PRIME URBAN円山北四条 13階
エアコン完備で夏も快適に過ごせる4LDK・角部屋の最上階。20帖超の広々リビングは対面キッチンと一体感があり、家族の会話が自然と生まれる設計です。洋室3部屋に加え和室もあり、暮らしに応じて使い分け可能。
浴室乾燥機や食洗機など設備も充実。ペットとの暮らしも相談できます。ウォークインクローゼットや3面バルコニーなど、ゆとりある暮らしを支える魅力がたくさん詰まった一室です。
- 賃料
- 26.7万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 126.99㎡
- 所在階
- 13階
- 管理費・共益費
- 15,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 26.7万円
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 朝、寝室のカーテンを開けると、やわらかな陽の光が南向きの窓から差し込み、部屋全体がふんわりと明るくなります。最上階・角部屋という特別な立地は、目覚めの時間までも優雅に演出してくれるようでした。ゆったりとした8.2帖の主寝室にはウォークインクローゼットがあり、お気に入りの服や季節のアイテムもすっきりと収納できます。クローゼットの中に小さなアロマを忍ばせておけば、朝の支度もほんの少し特別な時間に。
キッチンへ向かうと、対面式のカウンター越しに広がる20帖超のリビング。リビングから3面に伸びるバルコニーは、まるで屋外リビングのような感覚で、外の空気と光を存分に取り込んでくれます。エアコン完備なので、暑い夏の日も快適に過ごせるのがありがたいところ。IHコンロを採用したキッチンは、掃除がしやすくすっきりと整った空間で、料理をする気持ちも自然と上向きに。忙しい朝には食洗機が頼もしい味方になってくれます。
朝食の後、家族それぞれが洋室や和室へ。5帖以上ある個室が3つもあるので、子ども部屋、ワークスペース、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのもこの部屋の大きな魅力。和室は客間としても、ゴロンと横になれるくつろぎの場としても重宝しそうです。南向きの窓からの自然光に包まれながら過ごす静かな午後は、本を読んだり、コーヒーを飲んだりするのにぴったり。
水回りの設備も整っていて、浴室乾燥機はもちろん、独立洗面台やシャワートイレなど、日常を快適にしてくれる設備が揃っています。お風呂上がりも洗面室の広さに余裕があるので、慌ただしさを感じずにゆったりと支度ができます。暖房は灯油式で、冬の寒さが厳しい札幌でもしっかり暖かく過ごせるのは心強いポイントです。
さらに嬉しいのは、ペットとの暮らしも相談できるという点。三面バルコニーをぐるりと歩きながら日向ぼっこを楽しむ愛犬の姿が、自然と頭に浮かびました。オートロックや宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、セキュリティ面も整っているので、女性のひとり暮らしや共働きのご家庭でも安心感があります。
ゆとり、快適さ、安心感。そしてなにより、日々を丁寧に楽しみたくなる空間。この部屋には、そんな暮らしのヒントが詰まっているように感じました。
ポイント・特徴
バイク置場 冷房 オンライン内見可 通風良好 ロードヒーティング 即入居可 冷房 ロードヒーティング L字型バルコニー 陽当り良好 クロゼット3ヶ所 冷房 脱衣所 シューズボックス 最上階 フローリング カウンターキッチン 陽当り良好 エアコン 駐輪場 ロードヒーティング 脱衣所 玄関収納 宅配ボックス 洗面化粧台 ロードヒーティング オンライン相談可 脱衣所 即入居可 南面バルコニー
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：98705230 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北十四条西２０丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LD 20.3帖/K 5.0帖/洋室 8.2帖/洋室 7.6帖/洋室 6.1帖/和室 6.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 126.99㎡/- |
| 賃料 | 26.7万円 | 管理費・共益費 | 15,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/26.7万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/27,500円 敷地内駐車場／空きあり／27,500円（税込） 駐車場をご契約の場合は敷金25,000円 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2007年 9月 (築19年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 13階/ 13階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 98705230 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間に感じたのは、空間の明るさと広がりでした。角部屋で最上階ということもあり、全体に窓が多く、日差しがやわらかく入り込んでいて、自然と気持ちがほぐれていきました。20帖を超えるリビングは圧倒的な開放感。バルコニーが三方に広がっていて、部屋のどこにいても外の景色が感じられるのは、毎日の暮らしに贅沢な気持ちをもたらしてくれそうです。 特に印象的だったのは対面式キッチンのレイアウト。リビングの様子を見ながら調理ができるので、家族や来客との会話を楽しみながら作業ができそうです。食洗機付きで後片付けもスムーズ。IHコンロが採用されていて、掃除も楽なのが嬉しいポイントです。リビングダイニングのすぐそばに配置されているので、食事の支度や片付けの動線もシンプルで使いやすい印象を受けました。 間取りは4LDK。洋室が3つと和室が1つあり、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けができるのが魅力です。中でも洋室8.2帖は主寝室としてぴったりの広さ。ウォークインクローゼットもついていて、洋服や小物をまとめて整理できるので、身支度のたびに気持ちが整いそうです。他の洋室も5帖以上のゆとりがあり、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋としても十分な広さがありました。 和室はリビングと隣接しており、来客時の予備スペースや、ほっと一息つける畳の空間として重宝しそう。空間全体に段差が少なく、すべての部屋が回遊しやすいのも、日々の家事や移動をスムーズにしてくれる設計です。 設備も整っていて、浴室乾燥機やシャワートイレ、独立洗面台など、日々の暮らしを快適に支える工夫が随所に見られました。エアコンが設置されているので、夏の暑さが厳しい時期でも快適に過ごせますし、灯油暖房も併用できるので冬場の暖かさも安心です。 さらにペット相談可というのも嬉しいポイント。大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる環境が整っているのは、心強く感じました。オートロックや宅配ボックス、カメラ付きインターホンも完備されていて、セキュリティ面でも安心できます。 静かで落ち着いた環境の中にあるこの住まいは、ゆとりある暮らしと安心を大切にしたい方に、ぴったりの一室だと感じました。 |
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| 条件(その他) | ペット飼育可(小型犬2匹又は猫1匹)ペット飼育時は礼金1ヶ月、ペット消毒料 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
